楼盘网专题报道《运城楼市半年报》,透过数据,总结上半年运城楼市表现
年上半年,价涨量升成为运城楼市的整体印象
1.这半年,运城市区获批45张预售证,同比年上半年增长36.36%
运城市区共发布预售证45张,其中中心城区28张,经济技术开发区和空港区17张。空港南区拿证12张,东方华城、华侨城、凤凰湖畔多次获批预售;北城区拿证11张,吾悦广场、恒大悦龙台、绿地新里城多次获批预售。
2这半年,运城市区总备案成交套数套,同比增长约27%
上半年运城市中心城区房屋总备案面积.81平米,同比年上半年增长约23%,上半年总备案套数共计套,同比增长约27%。
3.这半年,北城区销量依然排在首位,吾悦华府成最大赢家
吾悦华府销量备案:.19㎡
晋府捌号销售备案:.75㎡
碧桂园云顶销售备案:.96㎡
4.连续4年,运城楼市房屋套均面积进一步减少
这半年,运城市区房屋备案套均面积.76平米,环比年套均面积.06㎡,减少了将近5㎡,反映出随着房价不断的上涨,在追求房屋总价相对稳定的情况下,运城楼市房屋套均面积连续四年进一步减小。
5.这半年,14个新项目储备推进
北城7个小区:尚东郡、晋府捌号、金鑫如园、鑫地理想城小区续建、万和城南区、经济适用房河东佳苑、正通芳草地。
东城6个小区:鑫马央玺、国宾府、湟栋公园里、东方大境、观云台、半岛公馆。
经开区1个小区:和院小区
6.这半年,3个楼盘交房,7个楼盘开盘
交房:珍爱花园交付芦子沟回迁户、五洲观澜六期、东湖湾一期交付
开盘:天茂和郡、恒大悦龙台、大运花园、城市花园、蓝湾半岛、博雅逸豪苑二期开盘
7.这半年,8个楼盘售罄,20个楼盘房价呈小幅度上涨
售罄楼盘:北城名座、华源豪庭、河东故事、紫郡城上城、福路佳苑、伯爵山、北欧公馆、汇金国际
上涨楼盘:以下楼盘可能开盘、封顶或附近楼盘售罄、热销、获证等原因呈现小幅度上涨
8.这半年,运城各区域纷纷发力,城市发展提速
清控科创城产业园一期开工;
河东延长线九条道路开工;
干河综合治理工程(涑水街至站北调节池段)开工;
黄河金三角科创城项目开工
北城新城征地九个村庄
禹都大道提升改造工程完成;
临猗三科农商城开工
会展中心项目开工
南山新境市民广场项目起步
盐湖区第二实验小学开工
盐池文化博览园开工
回迁房源城天玺全面开工
桃李春风项目启动
尧梦湖公园动工
安邑湖公园动工
红星美凯龙商场开业
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9.这半年,土地成交共计亩,成交31亿元,中梁、金科上市房企入驻
上半年,成交土地面积达36宗,东区(东城+东城新区)成交9宗,约.7亩,占总成交量25%;空港南区成交8宗,约.5亩,占总成交量22%;北城区成交7宗,占总成交量20%;高新区成交7宗,占总成交量19%。
中梁、金科上市房企也在高新区、东城新区摘得住宅地块,备案名为:中梁观云台、金科大运城。
10.这半年,运城楼市房产相关公告
1.住房和城乡建设部等15部门发布关于加强县城低碳建设的意见
2.运城市中心公共租赁住房条件公布
3.山西省老旧小区改造方案公布,涉及运城老旧小区个、户
4.关于印发运城市国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要的通知
5.关于年度房地产市场“双随机、一公开”联合执法检测情况的通报